مشاريع رعاية بيتك 17 بقيمة 3 مليارات دولار

مشاريع رعاية بيتك 17 بقيمة 3 مليارات دولار

أفاد تقرير عقاري صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تنفذ العديد من المشاريع في المدن الجديدة وفق الجدول الزمني الذي حددته المؤسسة لخطة التنمية الحالية 2015/2016 – 2019/2020 ، حيث واصلت المؤسسة تنفيذ مشاريعها المخططة بعد أن تباطأ تنفيذها في عام 2020 متأثراً بفترة الإغلاق الكلي التي فُرضت والإغلاق الجزئي في الربعين الأول والثاني من عام 2021.

تهدف الكويت إلى أن تصبح مركزًا ماليًا وتجاريًا جاذبًا للاستثمار ، من خلال العديد من المشاريع المقترحة ومشاريع البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة ، بالإضافة إلى نموذج المنازل الذكية والمباني العامة والخدمات التي تخدمها في جابر الأحمد غرب. عبد الله المبارك وشرق تيماء بالإضافة إلى المشاريع الإسكانية التي أنجزتها المؤسسة وفق الشروط الفنية التي تضعها لتنفيذ مشاريع المدن السكنية الجديدة ، وهذا الرقم يلبي بعض جوانب الطلب ومنها حجم طلبات الإسكان المتراكمة.

نجحت جهود المؤسسة العامة للرعاية السكنية في تلبية عدد طلبات الإسكان القائمة ، بحسب آخر تقرير لها صدر في ديسمبر 2020 ، حيث ارتفعت طلبات الإسكان القائمة إلى 91،500 طلب ، أي بزيادة بنحو 4٪ على أساس سنوي. ولا تزال الدولة مستمرة في توفير وتوزيع الأراضي والوحدات السكنية.

نجحت المؤسسة العامة للرعاية السكنية في تنفيذ خطتها وفق الجدول الزمني لتوزيع وحدات سكنية بمساحة 400 متر مربع للقطعة الواحدة. مبنى عام في جميع أنحاء المشروع ، وقد اقتربت المؤسسة من توزيع إجمالي الوحدات السكنية ، حيث نجحت في توزيع 19.6 ألف وحدة سكنية.

مشاريع سكنية

وبحسب بيانات ميد بروجكتس ، يقدر حجم المشاريع المزمع إطلاقها في عامي 2021 و 2022 بنحو 17.3 مليار دولار ، بما في ذلك مشروع بناء وتوزيع وحدات سكنية في مدينة سعد العبد الله ، بتكلفة تقدر بنحو 4 مليارات دولار. تم هدمه أو تصميمه وتنفيذه في قطاع البناء.

كما بدأت المؤسسة العامة للرعاية السكنية جهودها في تنفيذ العديد من المشاريع الإسكانية التي كانت قد خططت لها سابقاً ، وواصلت جهودها في تنفيذ العديد من المشاريع. وبحسب البيانات المتوافرة ، تنفذ المؤسسة 33 عقدا في 8 مدن سكنية ، وتقترب القيمة الإجمالية لهذه العقود من 903 ملايين دينار.

ومن بين هذه العقود ، تم تنفيذ 6 عقود لأراضٍ ومباني خدمية و 6 عقود أخرى للمباني العامة ، بالإضافة إلى 21 عقدًا لإنشاء وإنجاز مشاريع الطرق الرئيسية والخدمية في هذه المدن السكنية الجديدة.

سنسلط الضوء على أهم المشاريع المخطط تنفيذها أو إطلاقها في عامي 2021 و 2022 ، بحسب بيانات ميد بروجكتس على النحو التالي:

أولاً: مشاريع قيد الدراسة في قطاع الإنشاءات: تخطط الكويت لدراسة 5 مشاريع لبعض المباني العامة وتزويدها بالطاقة الكهربائية ومشاريع البنية التحتية أبرزها في هيئة الاستثمار المباشر بمحافظة العاصمة والمدينة الطبية بمحافظة الجهراء. بقيمة إجمالية تبلغ حوالي 348 مليون دولار.

ثانياً: 43 مشروعاً في مرحلة التصميم ضمن قطاع البناء ، تقدر قيمتها بنحو 11.8 مليار دولار ، من هذه المشاريع ، استكمال بناء المدينة السكنية جنوب سعد العبد الله بقيمة 4 مليارات دولار بحلول عام 2030 ، بالإضافة إلى – إنشاء المنطقة الاقتصادية في الشقاية والوفرة بقيمة تتجاوز المليار دولار. من المقرر أن تكتمل في عام 2036 بالإضافة إلى العديد من المشاريع الأخرى.

ثالثا: 10 مشاريع لا تزال في مرحلة تقييم العطاءات ، تقدر قيمتها بنحو مليار دولار ، وسيتم الانتهاء من تنفيذها في عامي 2023 و 2024 ، وتخدم هذه المشاريع إنشاء المباني العامة ، بما في ذلك المبنى الإداري بميناء الشعيبة.

رابعاً: توقيع 9 مشاريع وفق العطاءات المعلنة بقيمة 1.4 مليار دولار.

خامساً: 7 مشاريع عقد رئيسي PQ بقيمة 1.3 مليار دولار.

وبالتالي ، فإن قيمة المشاريع المخطط تنفيذها وإطلاقها في عامي 2021 و 2022 تقترب من حوالي 16 مليار دولار في قطاع البناء وحده ، وفقًا لبيانات MEED Projects.

تصميم 6 مشروعات سكنية .. تتكون من 53 ألف وحدة

وذكر تقرير بيتك أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تخطط لتصميم مشاريع سكنية في 6 مناطق مختلفة ، تضم أكثر من 53 ألف وحدة سكنية بمساحة 400 متر مربع ، من بينها منطقة جنوب صباح الأحمد التي تبعد 70 كيلومترًا عن المنطقة. محافظة العاصمة ، ومدينة جنوب سعد العبد الله ، على بعد 27 كيلومترًا ، وجنوب عبد الله المبارك ، بمسافة حوالي 16 كيلومترًا ، بالإضافة إلى منطقة خيطان ومنطقة شرق تيماء التي تقع في مركز محافظة الجهراء ، وكذلك مساكن منخفضة التكلفة في المنطقة الغربية من الكويت على بعد 45 كم من العاصمة و 15 كم من محافظة الجهراء.

بالإضافة إلى المشاريع الأخرى التي لا تزال قيد التنفيذ لتسليم حوالي 39 ألف قسيمة بمساحة 400 م 2 تشمل حوالي 900 شقة بمساحة 385 م 2 ، وتتوزع هذه المشاريع في عدة مدن سكنية منها مشروع توسعة الوفرة ومشروع الوفرة الحالي الذي يوفر قطع أراضي تصل إلى 600 م 2 ، ومدينة جابر الأحمد التي تبعد 22 كم عن العاصمة جنوب المطلاع ، ومدينة صباح الأحمد شمال غرب الصليبيخات ، ومدينة صباح الأحمد. مدينة غرب عبدالله المبارك ايضا.

تخطط المؤسسة لعدة مشاريع مستقبلية ستوفر قرابة 140 ألف وحدة سكنية بمساحة 400 متر مربع كما هو الحال في مدينة الصابرية الواقعة شمال البلاد على مسافة 60 كيلومترًا من محافظة العاصمة ، وتضم وحدها أكثر من 52 ألف وحدة سكنية ، وكذلك في مدينة الخيران التي تبعد عن العاصمة بحوالي 80 كيلومترًا. وتضم العاصمة قرابة 36 ألف وحدة سكنية ، ومدينة نواف الأحمد التي تبعد عن العاصمة بحوالي 110 كيلومترات ، بحسب بيانات المؤسسة العامة للرعاية السكنية ، وتضم 52 ألف وحدة سكنية بمساحة تبلغ 400 مترا مربعا.

المصدر: جريدة الانباء الكويتية